Immobilie.
Kaufen.
Mieten.
Jedes Objekt wird von uns sorgfältig geprüft, realistisch bewertet und transparent präsentiert. Unser Fokus liegt auf Qualität, Lage und langfristigem Wert.
Entdecken Sie Wohnungen, Häuser und ausgewählte Projekte, die zu Ihren Vorstellungen passen – und kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung.
Erstbezug im Neubau!
Die angebotene 2-Zimmer Wohnung (ca. 50,01 m²) verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Ankleide-/ und einer Home-Office Ecke, sowie ein großes Badezimmer. Die Wohnung ist barrierefrei.
Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon ist ca. 3,73 m² groß und grenzt direkt an den Wohn-/Essbereich an. Hier können Sie die lauen Sommerabende entspannt genießen.
Die vielen Fenster sorgen für reichlich Licht in den Räumen.
Bei dem im April 2026 fertiggestellten Neubau handelt es sich um ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und einer Tiefgarage.
Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Architektur, im zeitgemäßen und modernen Baustil. Die Bauqualität und Ausstattung der Wohnungen entsprechen hohen Standards.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Diese moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses in begehrter Lage der Münchner Maxvorstadt. Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet und bietet ein stilvolles sowie komfortables Zuhause – ideal für Berufstätige, Geschäftsreisende oder Paare, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage legen.
Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich. Die offene, moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Für zusätzlichen Stauraum steht eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab.
Die Möblierung ist vollständig auf ein komfortables Wohnen ausgerichtet, sodass die Wohnung ohne weiteren Einrichtungsaufwand bezogen werden kann. Die komplette Möblierung ist bereits in der Miete enthalten.
Sämtliche in der Wohnung vorhandenen Einrichtungsgegenstände gehören zum Inventar und verbleiben in der Wohnung. Dies gilt insbesondere auch für die Bilder/Kunstwerke, Fernseher, Drucker, usw.
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate!
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit Altbestand in ruhiger und gewachsener Lage von Germering – Harthaus.
Das großzügige Grundstück umfasst ca. 1.201 m² und bietet interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Bebauung. Aufgrund der umliegenden Nachbarbebauung erscheint eine Bebauung mit Doppelhäusern oder Reihenhäusern grundsätzlich möglich. Die konkrete Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und sollte individuell mit den zuständigen Behörden abgestimmt werden.
Die Lage verbindet eine angenehme Wohnqualität mit den Vorzügen einer gewachsenen Umgebung. Das Grundstück eignet sich sowohl für Bauträger und Investoren als auch für private Bauherren, die ein großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial suchen.
Aktueller, neuer Bodenrichtwert zum Stichtag 01.01.2026: 1.550,- € / qm.
Das Grundstück ist nach Absprache verfügbar.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neuried bei München. Mit ihrem durchdachten Grundriss, dem sonnigen Südbalkon und der funktionalen Raumaufteilung bietet sie ein angenehmes Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre sowie den direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier lässt sich die Sonne genießen und ein zusätzlicher, geschützter Außenbereich schaffen – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine praktische Durchreiche zum Wohnzimmer. Diese schafft eine angenehme Verbindung zwischen beiden Räumen und sorgt für ein offenes, kommunikatives Wohngefühl.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank und ermöglicht eine ruhige, private Rückzugsmöglichkeit. Auch von hier aus hat man Zugang zum großen Südbalkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das Raumangebot funktional ab.
Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 frei und bezugsfrei!
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1980 bietet großzügigen Wohnraum über insgesamt vier Ebenen und überzeugt mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung, einem eigenen Garten, zwei Balkonen sowie einer Einzelgarage. In ruhiger Wohnlage von Kirchheim bei München gelegen, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf viel Platz, Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Das Haus erstreckt sich auf ca. 161 qm Wohnfläche, über das Erdgeschoss, das 1. und 2. Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss (Nutzfläche). Mit insgesamt fünf Schlafzimmern bietet es ausreichend Raum für eine große Familie, Gäste, ein Homeoffice oder individuelle Nutzungskonzepte.
Das Erdgeschoss bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Das großzügige Wohnzimmer lädt mit seinem Kamin zu gemütlichen Stunden und entspannten Abenden ein. Die große Einbauküche mit integrierter Essecke bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Mahlzeiten und wird damit zu einem zentralen Treffpunkt des Familienlebens.
Die darüberliegenden Etagen bieten eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und schaffen durch die fünf Schlafzimmer ausreichend Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Ein Balkon im 1. Obergeschoss sowie ein weiterer Balkon im 2. Obergeschoss erweitern den Raum ins Freie und bieten zusätzliche Möglichkeiten, die Sonne und die ruhige Wohnlage zu genießen.
Das ausgebaute Dachgeschoss (Nutzfläche) schafft zusätzlichen Wohn- und Lebensraum und kann vielseitig genutzt werden. Damit bietet das Haus insgesamt ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot für ein Reihenmittelhaus.
Der eigene Garten erweitert den Wohnbereich zusätzlich ins Freie und bietet Raum für Erholung, Spiel und gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die vorhandene Einzelgarage sorgt zudem für komfortables und geschütztes Parken direkt am Haus.
Ein besonderer Vorteil ist die im Jahr 2025 neu installierte Wärmepumpe. Damit wurde die Heiztechnik des Hauses zeitgemäß modernisiert und die Immobilie energetisch zukunftsorientiert aufgestellt. Das Haus wurde frisch gestrichen (in weiß) und es wurde ein neuer Vinyl Boden verlegt.
Dieses Reihenmittelhaus verbindet großzügiges Wohnen, eine flexible Raumaufteilung und eine attraktive technische Modernisierung mit den Vorzügen einer ruhigen Wohnlage. Besonders Familien mit Kindern finden hier ein Zuhause mit viel Platz für gemeinsames Leben, individuelle Rückzugsmöglichkeiten und langfristige Wohnperspektiven.
Das Haus ist ab sofort bezugsfrei!
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Zum Verkauf stehen 1-2 Duplex-Tiefgaragenstellplätze (1 x oben / 1 x unten). Die Stellplätze können auch einzeln erworben werden.
Die Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage in einem bereits fertiggestelltem Neubau (2025) und sind ab sofort frei.
Es besteht die Möglichkeit eine Wallbox für Elektroautos anzubringen!
Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger!
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Es werden insgesamt vier unbebaute Baugrundstücke, ab einer Grundstücksgröße von ca. 500 m² angeboten. Die Grundstücke sind real geteilt:
– Grundstück A: ca. 500 m²; realisierbare Wohnfläche ca. 190 m² inkl. Terrassen
– Grundstück B: ca. 569 m²; realisierbare Wohnfläche ca. 195 m² inkl. Terrassen
– Grundstück C: ca. 503 m²; realisierbare Wohnfläche ca. 195 m² inkl. Terrassen
– Grundstück D: ca. 557 m²; realisierbare Wohnfläche ca. 200 m² inkl. Terrassen
Der Preis pro m² Grundstücksfläche beträgt 250€.
Die Grundstücke befinden sich in guter Lage im schönen Bad Grießbach. Für das Gebiet liegt KEIN rechtskräftiger Bebauungsplan (§30 BauGB) vor. Demnach richtet sich die Bebauung nach der Nachbarbebauung (§34 BauGB Abs.1). Die Art der baulichen Nutzung richtet sich entsprechend tatsächlich vorhandener Nutzungen.
Es gibt bereits einen GENEHMIGTEN Bauvorbescheid.
Bei Bedarf kann die Genehmigungsplanung, durch unseren Architekten, zusätzlich gegen Gebühr angeboten werden.
Weitere Informationen zu dem genehmigten Bauvorbescheid, etc. erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Das angebotene Grundstück ist unbebaut, ca. 2.123 m² groß und befindet sich in guter Lage im schönen Bad Grießbach. Für das Gebiet liegt KEIN rechtskräftiger Bebauungsplan (§30 BauGB) vor. Demnach richtet sich die Bebauung nach der Nachbarbebauung (§34 BauGB Abs.1). Die Art der baulichen Nutzung richtet sich entsprechend tatsächlich vorhandener Nutzungen.
Das Grundstück eignet sich ideal für Bauträger und Projektentwickler!
Es lag bereits ein genehmigter Bauvorbescheid (abgelaufen Mitte 2025), für den Neubau von 2 Mehrfamilienhäusern mit 12 Wohneinheiten, einer Tiefgarage mit 16 TG-Stellplätzen und 8 Aussenstellplätzen sowie dem Neubau von einem Einfamilienhaus/Bungalow, vor. Da die Gültigkeit dieses Bauvorbescheids Mitte 2025 abgelaufen ist, müsste dieser ggf. neu eingereicht und ggf. überarbeitet werden. Eine Garantie, dass dieser neu genehmigt wird, wird nicht gegeben.
Fakten zu oben stehendem Bauvorbescheid:
Grundstück gesamt: 2.123 m²
Grundfläche gesamt: 575 m²
GRZ: 0,27
Geschossfläche gesamt: 1.120 m²
GFZ: 0,53
Alternativ hierzu gibt es einen GENEHMIGTEN neuen Bauvorbescheid mit einer Bebauung von 4 Einfamilienhäusern mit jeweils 2 Garagenstellplätzen.
Die Fakten zu diesem GENEHMIGTEN Bauvorbescheid lauten wie folgt:
Grundstück gesamt: 2.123 m²
Grundfläche gesamt: 430,50 m²
GRZ: 0,2
Geschossfläche gesamt: 861 m²
GFZ: 0,41
Weitere Informationen zu den Bauvorbescheiden, etc. erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Neubau: Objekt bereits fertiggestellt (April 2026) und sofort bezugsfrei!
Die angebotene 2-Zimmer Wohnung (ca. 47,97 m²) verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einen geräumigen Schlafzimmer, sowie ein großes Badezimmer. Alle Räume sind von der großzügigen Diele aus erreichbar. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse ist ca. 4,77 m² groß und grenzt direkt an den Wohn-/Essbereich an. Der Garten im Sondernutzungsrecht ist ca. 66,47 m² groß. Hier können Sie die lauen Sommerabende entspannt genießen.
Bei dem im April 2026 fertiggestellten Neubau handelt es sich um ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und einer Tiefgarage.
Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Architektur, im zeitgemäßen und modernen Baustil. Die Bauqualität und Ausstattung der Wohnungen entsprechen hohen Standards.
Die Wohnung wird PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger verkauft!
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
In Kürze erscheinen hier unsere Immobilienangebote
Häufig gestellte Fragen
Wie kann ich eine Immobilie besichtigen oder anfragen?
Sie können jede Immobilie direkt über das jeweilige Exposé anfragen. Nach Ihrer Kontaktaufnahme melden wir uns zeitnah, klären offene Fragen und vereinbaren – bei Interesse – einen individuellen Besichtigungstermin.
Was ist beim Immobilienverkauf oder bei der Vermietung in München zu beachten?
Der Münchner Markt ist stark nachgefragt, aber auch anspruchsvoll. Eine realistische Preisstrategie, rechtliche Sicherheit und die richtige Zielgruppenansprache sind entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf oder eine nachhaltige Vermietung. Eine professionelle Begleitung schafft hier Klarheit und Sicherheit.
Lohnt sich eine professionelle Immobilienbewertung in München?
Ja, denn der Immobilienwert in München hängt stark von Lage, Zustand und Marktentwicklung ab. Eine fundierte Bewertung sorgt für realistische Preise, vermeidet lange Vermarktungszeiten und bildet die Grundlage für erfolgreiche Verkaufs- oder Vermietungsentscheidungen.