Bauträger aufgepasst – Großes unbebautes Baugrundstück in Bad Grießbach

Beschreibung

Das angebotene Grundstück ist unbebaut, ca. 2.123 m² groß und befindet sich in guter Lage im schönen Bad Grießbach. Für das Gebiet liegt KEIN rechtskräftiger Bebauungsplan (§30 BauGB) vor. Demnach richtet sich die Bebauung nach der Nachbarbebauung (§34 BauGB Abs.1). Die Art der baulichen Nutzung richtet sich entsprechend tatsächlich vorhandener Nutzungen.
Das Grundstück eignet sich ideal für Bauträger und Projektentwickler!
Weitere Informationen zu einer möglichen Bebauung erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Lage

Das Grundstück befindet sich in Bad Griesbach im Rottal, einer der bekanntesten Kur- und Thermalstädte Niederbayerns. Die idyllische Lage im niederbayerischen Bäderdreieck – zwischen Bad Füssing und Bad Birnbach – bietet eine gelungene Kombination aus Erholung, Natur und guter Infrastruktur.
Das Stadtzentrum von Bad Griesbach ist nur wenige Minuten entfernt und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten.
Auch gastronomisch hat Bad Griesbach viel zu bieten: von bayerischer Wirtshauskultur bis hin zu gehobener Küche in den Thermenhotels.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die B388 sind die Städte Passau (ca. 30 km) und Pfarrkirchen (ca. 25 km) schnell erreichbar. Die Autobahn A3 (Anschlussstelle Pocking) liegt rund 20 Autominuten entfernt und sorgt für eine gute überregionale Verbindung.
Die Therme Bad Griesbach sowie der Golf Resort Bad Griesbach, Europas größtes Golfresort, liegen in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die hohe Lebens- und Freizeitqualität der Region. Spazier- und Radwege, sanfte Hügellandschaften und zahlreiche Freizeitangebote machen die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende.