Autorenname: Maximilian Fuchs

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1980 bietet großzügigen Wohnraum über insgesamt vier Ebenen und überzeugt mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung, einem eigenen Garten, zwei Balkonen sowie einer Einzelgarage. In ruhiger Wohnlage von Kirchheim bei München gelegen, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf viel Platz, Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Das Haus erstreckt sich auf ca. 161 qm Wohnfläche, über das Erdgeschoss, das 1. und 2. Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss (Nutzfläche). Mit insgesamt fünf Schlafzimmern bietet es ausreichend Raum für eine große Familie, Gäste, ein Homeoffice oder individuelle Nutzungskonzepte.
Das Erdgeschoss bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Das großzügige Wohnzimmer lädt mit seinem Kamin zu gemütlichen Stunden und entspannten Abenden ein. Die große Einbauküche mit integrierter Essecke bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Mahlzeiten und wird damit zu einem zentralen Treffpunkt des Familienlebens.
Die darüberliegenden Etagen bieten eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und schaffen durch die fünf Schlafzimmer ausreichend Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Ein Balkon im 1. Obergeschoss sowie ein weiterer Balkon im 2. Obergeschoss erweitern den Raum ins Freie und bieten zusätzliche Möglichkeiten, die Sonne und die ruhige Wohnlage zu genießen.
Das ausgebaute Dachgeschoss (Nutzfläche) schafft zusätzlichen Wohn- und Lebensraum und kann vielseitig genutzt werden. Damit bietet das Haus insgesamt ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot für ein Reihenmittelhaus.
Der eigene Garten erweitert den Wohnbereich zusätzlich ins Freie und bietet Raum für Erholung, Spiel und gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die vorhandene Einzelgarage sorgt zudem für komfortables und geschütztes Parken direkt am Haus.
Ein besonderer Vorteil ist die im Jahr 2025 neu installierte Wärmepumpe. Damit wurde die Heiztechnik des Hauses zeitgemäß modernisiert und die Immobilie energetisch zukunftsorientiert aufgestellt.
Dieses Reihenmittelhaus verbindet großzügiges Wohnen, eine flexible Raumaufteilung und eine attraktive technische Modernisierung mit den Vorzügen einer ruhigen Wohnlage. Besonders Familien mit Kindern finden hier ein Zuhause mit viel Platz für gemeinsames Leben, individuelle Rückzugsmöglichkeiten und langfristige Wohnperspektiven.
Das Haus ist ab sofort bezugsfrei!
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!