Autorenname: Maximilian Fuchs
Erstbezug im Neubau!
Die angebotene 2-Zimmer Wohnung (ca. 50,01 m²) verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Ankleide-/ und einer Home-Office Ecke, sowie ein großes Badezimmer. Die Wohnung ist barrierefrei.
Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon ist ca. 3,73 m² groß und grenzt direkt an den Wohn-/Essbereich an. Hier können Sie die lauen Sommerabende entspannt genießen.
Die vielen Fenster sorgen für reichlich Licht in den Räumen.
Bei dem im April 2026 fertiggestellten Neubau handelt es sich um ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und einer Tiefgarage.
Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Architektur, im zeitgemäßen und modernen Baustil. Die Bauqualität und Ausstattung der Wohnungen entsprechen hohen Standards.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Schlafzimmer 1
Bäder 1
Wohnzimmer 50.01 m²
Balkon 1
Parkplätze 1
Heizung Fußbodenheizung
Baujahr 2025
Wohnfläche 50.01 m²
Zimmer 2
Außenprovision Provisionsfrei
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A+
Energieverbrauchswert 21.8
Gültig bis 09.10.2034
Kaltmiete 22
Kaufpreis 480100
Diese moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses in begehrter Lage der Münchner Maxvorstadt. Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet und bietet ein stilvolles sowie komfortables Zuhause – ideal für Berufstätige, Geschäftsreisende oder Paare, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage legen.
Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich. Die offene, moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Für zusätzlichen Stauraum steht eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab.
Die Möblierung ist vollständig auf ein komfortables Wohnen ausgerichtet, sodass die Wohnung ohne weiteren Einrichtungsaufwand bezogen werden kann. Die komplette Möblierung ist bereits in der Miete enthalten.
Sämtliche in der Wohnung vorhandenen Einrichtungsgegenstände gehören zum Inventar und verbleiben in der Wohnung. Dies gilt insbesondere auch für die Bilder/Kunstwerke, Fernseher, Drucker, usw.
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate!
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Schlafzimmer 1
Bäder 1
Wohnzimmer 47.16 m²
Parkplätze 1
Heizung Fernwärme
Baujahr 2018
Wohnfläche 47.16 m²
Zimmer 2
Außenprovision Provisionsfrei
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse B
Energieverbrauchswert 59.3
Gültig bis 23.09.2028
Kaltmiete 32.87
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit Altbestand in ruhiger und gewachsener Lage von Germering – Harthaus.
Das großzügige Grundstück umfasst ca. 1.201 m² und bietet interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Bebauung. Aufgrund der umliegenden Nachbarbebauung erscheint eine Bebauung mit Doppelhäusern oder Reihenhäusern grundsätzlich möglich. Die konkrete Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und sollte individuell mit den zuständigen Behörden abgestimmt werden.
Die Lage verbindet eine angenehme Wohnqualität mit den Vorzügen einer gewachsenen Umgebung. Das Grundstück eignet sich sowohl für Bauträger und Investoren als auch für private Bauherren, die ein großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial suchen.
Aktueller, neuer Bodenrichtwert zum Stichtag 01.01.2026: 1.550,- € / qm.
Das Grundstück ist nach Absprache verfügbar.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Heizung Öl-Heizung
Baujahr 1930
Außenprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Kaltmiete 1490.42
Kaufpreis 1790000
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neuried bei München. Mit ihrem durchdachten Grundriss, dem sonnigen Südbalkon und der funktionalen Raumaufteilung bietet sie ein angenehmes Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre sowie den direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier lässt sich die Sonne genießen und ein zusätzlicher, geschützter Außenbereich schaffen – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine praktische Durchreiche zum Wohnzimmer. Diese schafft eine angenehme Verbindung zwischen beiden Räumen und sorgt für ein offenes, kommunikatives Wohngefühl.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank und ermöglicht eine ruhige, private Rückzugsmöglichkeit. Auch von hier aus hat man Zugang zum großen Südbalkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das Raumangebot funktional ab.
Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 frei und bezugsfrei!
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Schlafzimmer 1
Bäder 1
Wohnzimmer 51.34 m²
Balkon 1
Parkplätze 1
Heizung Zentralheizung
Baujahr 1972
Wohnfläche 51.34 m²
Zimmer 2
Außenprovision 2,38% inkl. MwSt.
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchswert 149.5
Gültig bis 16.06.2028
Kaltmiete 5804
Kaufpreis 298000
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1980 bietet großzügigen Wohnraum über insgesamt vier Ebenen und überzeugt mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung, einem eigenen Garten, zwei Balkonen sowie einer Einzelgarage. In ruhiger Wohnlage von Kirchheim bei München gelegen, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf viel Platz, Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Das Haus erstreckt sich auf ca. 161 qm Wohnfläche, über das Erdgeschoss, das 1. und 2. Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss (Nutzfläche). Mit insgesamt fünf Schlafzimmern bietet es ausreichend Raum für eine große Familie, Gäste, ein Homeoffice oder individuelle Nutzungskonzepte.
Das Erdgeschoss bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Das großzügige Wohnzimmer lädt mit seinem Kamin zu gemütlichen Stunden und entspannten Abenden ein. Die große Einbauküche mit integrierter Essecke bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Mahlzeiten und wird damit zu einem zentralen Treffpunkt des Familienlebens.
Die darüberliegenden Etagen bieten eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und schaffen durch die fünf Schlafzimmer ausreichend Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Ein Balkon im 1. Obergeschoss sowie ein weiterer Balkon im 2. Obergeschoss erweitern den Raum ins Freie und bieten zusätzliche Möglichkeiten, die Sonne und die ruhige Wohnlage zu genießen.
Das ausgebaute Dachgeschoss (Nutzfläche) schafft zusätzlichen Wohn- und Lebensraum und kann vielseitig genutzt werden. Damit bietet das Haus insgesamt ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot für ein Reihenmittelhaus.
Der eigene Garten erweitert den Wohnbereich zusätzlich ins Freie und bietet Raum für Erholung, Spiel und gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die vorhandene Einzelgarage sorgt zudem für komfortables und geschütztes Parken direkt am Haus.
Ein besonderer Vorteil ist die im Jahr 2025 neu installierte Wärmepumpe. Damit wurde die Heiztechnik des Hauses zeitgemäß modernisiert und die Immobilie energetisch zukunftsorientiert aufgestellt. Das Haus wurde frisch gestrichen (in weiß) und es wurde ein neuer Vinyl Boden verlegt.
Dieses Reihenmittelhaus verbindet großzügiges Wohnen, eine flexible Raumaufteilung und eine attraktive technische Modernisierung mit den Vorzügen einer ruhigen Wohnlage. Besonders Familien mit Kindern finden hier ein Zuhause mit viel Platz für gemeinsames Leben, individuelle Rückzugsmöglichkeiten und langfristige Wohnperspektiven.
Das Haus ist ab sofort bezugsfrei!
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Schlafzimmer 5
Bäder 3
Wohnzimmer 161 m²
Balkon 1
Parkplätze 1
Heizung Wärmepumpe
Baujahr 1979
Wohnfläche 161 m²
Zimmer 6
Außenprovision 1,785 % inkl. MwSt.
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchswert 90.7
Gültig bis 11.02.2036
Kaltmiete 4937
Kaufpreis 795000
