Attraktive Baugrundstücke für Einfamilienhaus in Bad Grießbach – ab ca. 500 m² Grundstücksgröße

Beschreibung

Es werden insgesamt vier unbebaute Baugrundstücke, ab einer Grundstücksgröße von ca. 500 m² angeboten. Die Grundstücke sind real geteilt:

– Grundstück A: ca. 500 m²; realisierbare Wohnfläche ca. 190 m² inkl. Terrassen
– Grundstück B: ca. 569 m²; realisierbare Wohnfläche ca. 195 m² inkl. Terrassen
– Grundstück C: ca. 503 m²; realisierbare Wohnfläche ca. 195 m² inkl. Terrassen
– Grundstück D: ca. 557 m²; realisierbare Wohnfläche ca. 200 m² inkl. Terrassen

Der Preis pro m² Grundstücksfläche beträgt 250€.
Die Grundstücke befinden sich in guter Lage im schönen Bad Grießbach. Für das Gebiet liegt KEIN rechtskräftiger Bebauungsplan (§30 BauGB) vor. Demnach richtet sich die Bebauung nach der Nachbarbebauung (§34 BauGB Abs.1). Die Art der baulichen Nutzung richtet sich entsprechend tatsächlich vorhandener Nutzungen.

Es gibt bereits einen GENEHMIGTEN Bauvorbescheid.

Bei Bedarf kann die Genehmigungsplanung, durch unseren Architekten, zusätzlich gegen Gebühr angeboten werden.

Weitere Informationen zu dem genehmigten Bauvorbescheid, etc. erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Lage

Die Grundstück befinden sich in Bad Griesbach im Rottal, einer der bekanntesten Kur- und Thermalstädte Niederbayerns. Die idyllische Lage im niederbayerischen Bäderdreieck – zwischen Bad Füssing und Bad Birnbach – bietet eine gelungene Kombination aus Erholung, Natur und guter Infrastruktur.
Das Stadtzentrum von Bad Griesbach ist nur wenige Minuten entfernt und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten.
Auch gastronomisch hat Bad Griesbach viel zu bieten: von bayerischer Wirtshauskultur bis hin zu gehobener Küche in den Thermenhotels.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die B388 sind die Städte Passau (ca. 30 km) und Pfarrkirchen (ca. 25 km) schnell erreichbar. Die Autobahn A3 (Anschlussstelle Pocking) liegt rund 20 Autominuten entfernt und sorgt für eine gute überregionale Verbindung.
Die Therme Bad Griesbach sowie der Golf Resort Bad Griesbach, Europas größtes Golfresort, liegen in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die hohe Lebens- und Freizeitqualität der Region. Spazier- und Radwege, sanfte Hügellandschaften und zahlreiche Freizeitangebote machen die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende.