Zur Vermietung steht eine attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbefläche für den Fahrzeughandel in hervorragender Lage in der Münchner Leonrodstraße.
Die Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für einen professionellen Autohandel. Die repräsentative Verkaufsfläche ist aktuell in zwei separate Räume unterteilt und ermöglicht dadurch eine flexible Nutzung, beispielsweise für Beratung, Verwaltung oder zusätzliche Präsentationsflächen.
Die 23 Außenstellplätze, eignen sich ideal zur Fahrzeugpräsentation und sind im Preis von 4.170€ Netto / Monat bereits enthalten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, optional weitere 10 Stellplätze im angrenzenden Parkhaus anzumieten. Der Preis pro weiterem Stellplatz beträgt 100€ Netto / Monat.
Die zentrale und verkehrsgünstige Lage in der Leonrodstraße gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit und bietet damit beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb.
Die Gewerbefläche steht ab dem 01.01.2027, nach Absprache gegebenenfalls auch früher, zur Verfügung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Zur Vermietung steht eine attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbefläche für den Fahrzeughandel in hervorragender Lage in der Münchner Leonrodstraße.
Die Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für einen professionellen Autohandel. Der repräsentative Showroom ist aktuell in zwei separate Räume unterteilt und ermöglicht dadurch eine flexible Nutzung, beispielsweise für Beratung, Verwaltung oder zusätzliche Präsentationsflächen.
Die 23 Außenstellplätze, eignen sich ideal zur Fahrzeugpräsentation und sind im Preis von 4.170€ Netto / Monat bereits enthalten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, optional weitere 10 Stellplätze im angrenzenden Parkhaus anzumieten. Der Preis pro weiterem Stellplatz beträgt 100€ Netto / Monat.
Die zentrale und verkehrsgünstige Lage in der Leonrodstraße gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit und bietet damit beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb.
Die Gewerbefläche steht ab dem 01.01.2027, nach Absprache gegebenenfalls auch früher, zur Verfügung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Zum Verkauf stehen 1-2 Duplex-Tiefgaragenstellplätze (1 x oben / 1 x unten) á 30.000 €. Die Stellplätze können auch einzeln erworben werden.
Die Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage in einem bereits fertiggestelltem Neubau (2025) und sind ab sofort frei.
Es besteht die Möglichkeit eine Wallbox für Elektroautos anzubringen!
Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger!
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Zur Vermietung stehen 1-10 Garagenstellplätze in einem abgeschlossenen und videoüberwachten Parkhaus, in der Leonrodstraße – Nähe dem neuem Justizzentrum München.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Zur Vermietung stehen 1-10 Garagenstellplätze in einem abgeschlossenen und videoüberwachten Parkhaus, in der Leonrodstraße – Nähe dem neuem Justizzentrum München.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Schöne, helle Bürofläche in der Leonrodstraße in München – Neuhausen.
Zur Vermietung steht eine ca. 80 qm große Bürofläche im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Gewerbegebäudes in der Leonrodstraße. Die Bürofläche besteht aus zwei hellen Räumen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Große Fensterfronten sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht. Der Balkon grenzt direkt an die Bürofläche an und erstreckt sich über dessen gesamte Länge.
Es gibt 10 Garagenstellplätze in einem abgeschlossenen und videoüberwachten Parkhaus.
Es besteht auch die Möglichkeit nur die Stellplätze, ohne Büroflächen anzumieten.
Die angebotene Gewerbefläche eignet sich ideal für einen Autohandel. In den umliegenden Nachbargebäuden befinden sich u.a. eine Werkstatt, eine PKW-Aufbereitung, ein Reifenwechsel-Service, eine Autowaschanlage und eine Tankstelle.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Schöne, helle Bürofläche in der Leonrodstraße in München – Neuhausen.
Zur Vermietung steht eine ca. 80 qm große Bürofläche im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Gewerbegebäudes in der Leonrodstraße. Die Bürofläche besteht aus zwei hellen Räumen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Unternehmen, die Wert auf Flexibilität und ein professionelles Arbeitsumfeld legen.
Große Fensterfronten sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht. Der Balkon grenzt direkt an die Bürofläche an und erstreckt sich über dessen gesamte Länge.
Die Fläche eignet sich ideal für Start-ups, Agenturen, Beratungsunternehmen oder Freiberufler, die nach einem modernen und wandelbaren Arbeitsplatz in guter Lage suchen.
2 Stellplätze im direkt angrenzenden Parkhaus á 100€ sind zusätzlich anzumieten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Es werden insgesamt vier unbebaute Baugrundstücke, ab einer Grundstücksgröße von ca. 500 m² angeboten. Die Grundstücke sind real geteilt:
– Grundstück A: ca. 500 m²; realisierbare Wohnfläche ca. 190 m² inkl. Terrassen
– Grundstück B: ca. 569 m²; realisierbare Wohnfläche ca. 195 m² inkl. Terrassen
– Grundstück C: ca. 503 m²; realisierbare Wohnfläche ca. 195 m² inkl. Terrassen
– Grundstück D: ca. 557 m²; realisierbare Wohnfläche ca. 200 m² inkl. Terrassen
Der Preis pro m² Grundstücksfläche beträgt 250€.
Die Grundstücke befinden sich in guter Lage im schönen Bad Grießbach. Für das Gebiet liegt KEIN rechtskräftiger Bebauungsplan (§30 BauGB) vor. Demnach richtet sich die Bebauung nach der Nachbarbebauung (§34 BauGB Abs.1). Die Art der baulichen Nutzung richtet sich entsprechend tatsächlich vorhandener Nutzungen.
Es gibt bereits einen GENEHMIGTEN Bauvorbescheid.
Bei Bedarf kann die Genehmigungsplanung, durch unseren Architekten, zusätzlich gegen Gebühr angeboten werden.
Weitere Informationen zu dem genehmigten Bauvorbescheid, etc. erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Das angebotene Grundstück ist unbebaut, ca. 2.123 m² groß und befindet sich in guter Lage im schönen Bad Grießbach. Für das Gebiet liegt KEIN rechtskräftiger Bebauungsplan (§30 BauGB) vor. Demnach richtet sich die Bebauung nach der Nachbarbebauung (§34 BauGB Abs.1). Die Art der baulichen Nutzung richtet sich entsprechend tatsächlich vorhandener Nutzungen.
Das Grundstück eignet sich ideal für Bauträger und Projektentwickler!
Es lag bereits ein genehmigter Bauvorbescheid (abgelaufen Mitte 2025), für den Neubau von 2 Mehrfamilienhäusern mit 12 Wohneinheiten, einer Tiefgarage mit 16 TG-Stellplätzen und 8 Aussenstellplätzen sowie dem Neubau von einem Einfamilienhaus/Bungalow, vor. Da die Gültigkeit dieses Bauvorbescheids Mitte 2025 abgelaufen ist, müsste dieser ggf. neu eingereicht und ggf. überarbeitet werden. Eine Garantie, dass dieser neu genehmigt wird, wird nicht gegeben.
Fakten zu oben stehendem Bauvorbescheid:
Grundstück gesamt: 2.123 m²
Grundfläche gesamt: 575 m²
GRZ: 0,27
Geschossfläche gesamt: 1.120 m²
GFZ: 0,53
Alternativ hierzu gibt es einen GENEHMIGTEN neuen Bauvorbescheid mit einer Bebauung von 4 Einfamilienhäusern mit jeweils 2 Garagenstellplätzen.
Die Fakten zu diesem GENEHMIGTEN Bauvorbescheid lauten wie folgt:
Grundstück gesamt: 2.123 m²
Grundfläche gesamt: 430,50 m²
GRZ: 0,2
Geschossfläche gesamt: 861 m²
GFZ: 0,41
Weitere Informationen zu den Bauvorbescheiden, etc. erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Neubau: Objekt bereits fertiggestellt (April 2026) und sofort bezugsfrei!
Die angebotene 2-Zimmer Wohnung (ca. 47,97 m²) verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einen geräumigen Schlafzimmer, sowie ein großes Badezimmer. Alle Räume sind von der großzügigen Diele aus erreichbar. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse ist ca. 4,77 m² groß und grenzt direkt an den Wohn-/Essbereich an. Der Garten im Sondernutzungsrecht ist ca. 66,47 m² groß. Hier können Sie die lauen Sommerabende entspannt genießen.
Bei dem im April 2026 fertiggestellten Neubau handelt es sich um ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und einer Tiefgarage.
Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Architektur, im zeitgemäßen und modernen Baustil. Die Bauqualität und Ausstattung der Wohnungen entsprechen hohen Standards.
Die Wohnung wird PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger verkauft!
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.