Penthouse-Highlight mit riesiger Dachterrasse und Blick ins Grüne in ruhiger Lage – MUC Großhadern

Beschreibung

Penthouse-Wohnung in ruhiger Lage in München-Großhadern.
Das moderne Penthouse aus dem Baujahr 2014 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und die drei sonnigen Dachterrassen, die zum Entspannen im Freien einladen.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Auf drei Zimmer verteilt, bietet sie ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit hohem Wohnkomfort. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zu den Dachterrassen.
Eine Garderobe sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen die durchdachte Raumaufteilung.
Bei Bedarf könnten die Wände zur Küche (nicht tragend) und dem Abstellraum (Regips; wurde nachträglich eingebaut) entfernt werden, sodass ein noch freieres Wohngefühl entsteht.
Das Penthouse verfügt über zwei vollausgestattete Badezimmer – eines davon ist direkt an das Schlafzimmer angeschlossen und bietet so ein privates Ensuite-Bad.
Zur Wohnung gehören außerdem ein ebenerdiger Stellplatz in der Tiefgarage (á 30.000,- €) sowie ein großer Kellerraum.
Weitere Infos erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Lage

Das angebotene Penthouse befindet sich im grünen Stadtteil Großhadern, in unmittelbarer Nähe zum Waldfriedhof. Die Umgebung besticht durch eine harmonische Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Ruhe.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie gemütliche Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit Bus und U-Bahn (U6) gelangt man in kurzer Zeit direkt in die Münchner Innenstadt. Über die A96 und den Mittleren Ring besteht zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu zahlreichen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Der weitläufige Waldfriedhof mit seinen Spazierwegen, das Forstenrieder Parkgebiet sowie diverse Sport- und Freizeitvereine sorgen für einen hohen Freizeitwert. Auch kulturell Interessierte profitieren von der Nähe zur Münchner Innenstadt.
Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus exklusivem Wohnen im Grünen und einer schnellen Anbindung an die pulsierende Metropole München.

Ausstattung

– sofort bezugsfrei
– ruhige Lage mit Blick ins Grüne
– Fußbodenheizung
– elektrische Rollläden
– Marmorboden in fast allen Räumen
– Master-Schlafzimmer mit Parkett und Einbauschrank
– 3 Dachterrassen
– 2 Badezimmer (1x mit Dusche; 1x mit Badewanne; jeweils mit Fenster)
– Abstellraum/Garderobe
– Videogegensprechanlage
– Aufzug
– großer Kellerraum
– ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz á 30.000,- €
– Fahrradabstellplätze im Innenhof