Frisch renovierte, stilvolle 3-Zimmer Wohnung in Schwabing
Beschreibung
Stilvoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage von München-Schwabing.
In begehrter Lage von München-Schwabing präsentiert sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1951. Die Wohnung wurde dieses Jahr umfassend und hochwertig renoviert und verbindet klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Auf einer gut geschnittenen Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Eine große, einladende Diele im Eingangsbereich bietet viel Platz für Garderobe und Stauraum.
Die drei Zimmer sind hell, großzügig geschnitten und vielseitig nutzbar – ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer. Die Wohnküche verfügt über eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Komfort im Alltag schafft. Das modern ausgestattete Badezimmer mit Fenster sorgt dank Tageslicht für eine angenehme Atmosphäre.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl hervorragend für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage. Aufgrund der optimalen Zimmeraufteilung bietet sich die Wohnung insbesondere auch für ein WG-Vermietungskonzept an.
Einziehen oder investieren – diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an urbanes Wohnen in einer der besten Lagen Münchens.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in erstklassiger Wohnlage von München-Schwabing. Der Stadtteil verbindet urbanes Flair mit hoher Wohn- und Lebensqualität.
Schwabing steht seit jeher für eine lebendige Mischung aus Tradition, Kultur und modernem Stadtleben. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Feinkostläden, Boutiquen sowie kulturelle Einrichtungen. Der nahegelegene Englische Garten lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein.
Die verkehrliche Anbindung ist hervorragend: U-Bahn-, Tram- und Busstationen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Der Mittlere Ring und die überregionalen Verkehrsachsen sind ebenfalls zügig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung. Die Lage vereint damit zentrales Wohnen, hohe Wertstabilität und eine außergewöhnliche Lebensqualität – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Ausstattung
– sofort bezugsfrei
– 2026 frisch renoviert
– Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster
– geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe
– Abstellkammer
– Aufzug
– Kellerabteil
– Einzelgarage á 30.000,- €