Attraktive Verkaufsfläche mit 23 SP für Autohandel in zentraler Lage von München – Leonrodstraße

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbefläche für den Fahrzeughandel in hervorragender Lage in der Münchner Leonrodstraße.
Die Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für einen professionellen Autohandel. Die repräsentative Verkaufsfläche ist aktuell in zwei separate Räume unterteilt und ermöglicht dadurch eine flexible Nutzung, beispielsweise für Beratung, Verwaltung oder zusätzliche Präsentationsflächen.

Die 23 Außenstellplätze, eignen sich ideal zur Fahrzeugpräsentation und sind im Preis von 4.170€ Netto / Monat bereits enthalten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, optional weitere 10 Stellplätze im angrenzenden Parkhaus anzumieten. Der Preis pro weiterem Stellplatz beträgt 100€ Netto / Monat.

Die zentrale und verkehrsgünstige Lage in der Leonrodstraße gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit und bietet damit beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb.

Die Gewerbefläche steht ab dem 01.01.2027, nach Absprache gegebenenfalls auch früher, zur Verfügung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in der Leonrodstraße im Stadtteil Neuhausen. Die Straße verläuft von der Landshuter Allee im Westen bis hin zum Luitpoldpark im Nordosten und bildet eine wichtige Verkehrsachse im Münchner Westen.
Neuhausen ist bekannt für seinen urbanen, lebendigen Charakter, kombiniert mit gewachsenem Altbauflair und einer hervorragenden Infrastruktur.
Die Leonrodstraße ist sehr gut angebunden:
Tramlinien 20 und 21 verkehren direkt entlang der Straße und bieten schnelle Verbindungen zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof.
Der Mittlere Ring ist in unmittelbarer Nähe, was eine zügige Anbindung an das Münchner Autobahnnetz ermöglicht.
Die U-Bahnstation Stiglmaierplatz (U1) sowie Rotkreuzplatz (U1/U7) sind ebenfalls gut erreichbar.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Ausstattung

– Gemeinschaftsküche zur Mitbenutzung
– abgetrenntes WC zur alleinigen Nutzung
– Aufzug
– 23 Außenstellplätze zur Fahrzeugpräsentation
– optional 10 zusätzliche Stellplätze im direkt angrenzenden Parkhaus á 100€ Netto / Monat